Bijzondere voorwaarden:

De tuin horend bij de woning vormt een gemeentelijk park. De tuin en bijhorende tuinelementen blijven deel uitmaken van het openbaar domein van de gemeente Ichtegem en dienen publiek toegankelijk te blijven.

Gezien de noodzakelijke doorgedreven renovatie die dient te gebeuren om het goed terug in gebruik te kunnen nemen wordt de erfpachter vrijgesteld van de jaarlijkse canon gedurende de eerste 10 volledige kalenderjaren volgend het afsluiten van de erfpachtovereenkomst.

Zie ontwerp onderhandse overeenkomst houdende de vestiging van een recht van erfpacht.

Er dient geboden te worden op de jaarlijkse erfpachtvergoeding, dit met een minimum instelprijs van € 693,00 / jaar, dit vanaf het 11e kalenderjaar (vrijstelling voor de eerste 10 jaar).  De gunning zal rekening houden met volgende aspecten :

1. Visie op de invulling en kwaliteit van het projectvoorstel;

2. Ontwikkelingsformule;

3. Jaarlijkse canon.

Alle verdere info is consulteerbaar in het erfpachtdossier en bijlagen:

Beheersplan Woning Anna Mahieu met tuin en tuinelementen
Opmetingsplan bestaande toestand;
Indeling bestaande toestand;
Bouwhistorische nota;
Toelichting diverse ruimtes en onderdelen;
- eigenaars Mahieu;
- iconografie;
- tijdsperiodes;
- exterieur hoofdvolume;
- achteraanbouw;
- kelder;
- vestibule;
- trap;
- salon rechts;
- salon links;
- opkamer;
- eetkamer;
- serre;
- keuken;
- atelier;
- overloop en deurvensterkamertje;
- appartement;
- gele kamer;
- blauwe kamer;
- rode kamer;
- aanbouw en achteraanbouw verdieping;
- zolder;
- tuin;
- schrijnwerk;
- schilderingen;

Bodemattest;
Vastgoedinfo;
Verklaring op eer - kandidaatstelling;
Ontwerp erfpachtovereenkomst (99 jaar).

Onroerend erfgoed - beheersplan Eernegem (Ichtegem) - Woning Anna Mahieu met tuin en tuinelementen (Westkerkestraat 9) - URL : https://id.erfgoed.net/plannen/296

De bescherming als monument omvat het herenhuis met garage, bijgebouw en tuin met tuinafsluiting, kippenhok, prieeltje en serre.