Detail - COVAST

REF: 23-9910 Hemelrijkstr50

9910 Knesselare - Hemelrijkstraat 50

Te koop

Transactietype

Beschrijving

Site (6.014 m²) in het centrum van Knesselare, omvattende Hemelrijkstraat 50 (Parkresidentie bestaande uit 30 assistentieflats met aanpalend 17 individuele garageboxen) en gebouwen aan de Kerkstraat 50 (op heden in gebruik als buitenschoolse kinderopvang) die destijds deel uitmaakten van de sigarenfabriek 'Cogétama'.

Bijzondere verkoopvoorwaarden zoals opgenomen in de beslissing van de Gemeenteraad in zitting van 10 oktober 2022 welke integraal dienen overgenomen te worden in de notariële akte:

De koper van de site verleent een tijdelijk en kosteloos gebruik aan het gemeentebestuur tot 31 december 2025 voor de site Kerkstraat 50 (inclusief directeurswoning, bureelgebouw, afgesloten speelplaats vooraan, bijgebouw met elektriciteitscabine, verharde speelplaats aan zijde Hemelrijkstraat en volledig omheinde speelruimte achteraan), zoals weergegeven op het metingsplan van 12 juli 2021;
Het gemeentebestuur zal de site verder gebruiken voor de inrichting van dagopvang en de voor- en naschoolse kinderopvang en hiervoor een overeenkomst afsluiten met de nieuwe eigenaar;
Het is het gemeentebestuur toegelaten om de aanpassingen/investeringen te doen die noodzakelijk zijn voor het behoud van de erkenning door Kind & Gezin tegen de gestelde periode van 31 december 2025.

EnergiePrestatieCertificaat publieke gebouwen (rusthuis) Hemelrijkstraat 50:
139,11 kWh/m²

EnergiePrestatieCertificaat niet-residentiële eenheid (kinderopvang):
certificaatnummer: 20230314-0019784450-NR-1, energielabel: onbepaald

EnergiePrestatieCertificaat Niet-residentiële eenheid Hemelrijkstraat 50:

Bus 1: certificaatnummer: 20230221-0014955590-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 2: certificaatnummer: 20230221-0014955588-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 3: certificaatnummer: 20230221-0014955579-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 4: certificaatnummer: 20230221-0014955589-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 5: certificaatnummer: 20230221-0014955582-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 6: certificaatnummer: 20230221-0014955575-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 7: certificaatnummer: 20230221-0014955585-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 8: certificaatnummer: 20230221-0014955569-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 9: certificaatnummer: 20230221-0014955596-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 10: certificaatnummer: 20230221-0014955586-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 11: certificaatnummer: 20230221-0014955583-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 12: certificaatnummer: 20230221-0014955578-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 13: certificaatnummer: 20230221-0014955574-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 14: certificaatnummer: 20230221-0014955568-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 15: certificaatnummer: 20230221-0014955571-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 16: certificaatnummer: 20230221-0014955592-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 17: certificaatnummer: 20230221-0014955587-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 18: certificaatnummer: 20230221-0014955597-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 19: certificaatnummer: 20230221-0014955573-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 20: certificaatnummer: 20230221-0014955581-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 21: certificaatnummer: 20230221-0014955584-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 22: certificaatnummer: 20230221-0014955576-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 23: certificaatnummer: 20230221-0014955595-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 24: certificaatnummer: 20230221-0014955594-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 25: certificaatnummer: 20230221-0014955577-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 26: certificaatnummer: 20230221-0014955572-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 27: certificaatnummer: 20230221-0014955570-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 28: certificaatnummer: 20230221-0014955593-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 29: certificaatnummer: 20230221-0014955591-NR-1, energielabel: onbepaald
Bus 30: certificaatnummer: 20230221-0014955580-NR-1, energielabel: onbepaald7

Bouwplannen Parkresidentie:

Bouwplan 1 - verdieping 1 en 2
Bouwplan 2 - grondplan
Bouwplan 3 - fundering-riolering
Bouwplan 4 - zolderplan
Bouwplan 5 - voorgevel-zijgevel recht
Bouwplan 6 - achtergevel
Bouwplan 7 - garages
Indelingsschets verdiepingen
Grondplannen - Waterlink - risico inventarisatie legionella
Evacuatieplannen
Plannen brandbeveiliging
Metingsplan garages parkresidentie - 23 augustus 1995
Metingsplan gebouw parkresidentie - 11 augustus 1995

Bouwplannen kinderopvang:

Plan uitbreiding en verbouwing BKO

Bijkomende informatie

LiggingVlaanderen
LocatieCentrum stad
Aardrusthuis, admin. gebouw, huis, park
Geschikt alsGezinswoning
Beschikbaar Verhuurd
StaatNormaal
EPC certificaat
Energielabel
EPC score
Geïndexeerd KI€
Basis KI€
Kadastraal gekendAALTER 7e afdeling Sectie D nrs. 777a2/ex, 777r, 777z, 778b/ex
Aantal slaapkamers
Aantal slaapkamers mogelijk0
Bouwjaar
Oppervlaktevolgens meting: 6.014,35 m²
GarageGeen
Aantal garages0
BuitenaanlegTuin
NutsvoorzieningenTelefoon, Waterleiding, Gas, Elektriciteit
VerkavelingsvergunningOnbekend
Recente stedenbouwkundige bestemmingAndere
Detail stedenbouwkundige bestemmingGewestplan Eeklo-Aalter (24/03/1978): woongebieden - woonuitbreidingsgebieden - GRUP Knesselare Centrum (13/09/2017): zone waar geen meergezinswoningen zijn toegestaan
Stedenbouwkundige vergunningJa
Stedenbouwkundige overtredingNee
Detail stedenbouwkundige overtreding
VoorkooprechtNee
As-built attestNiet van toepassing
Maakt deel uit van een voorkeursbesluit of projectbesluitOnbekend
VerwarmingGemeenschappelijke verwarming
BrandstofAardgas
Watertoets
- G-score: Niet van toepassing
- P-score: A